Заполните форму и получите скидку 10%*

Рекомендации по оформлению договора дарения на квартиру

Каждый из нас любит получать подарки, а чем больше подарок, тем более приятно его получить. Наиболее дорогим подарком является недвижимость, которая чаще всего дарится детям, внукам, другим близким родственникам. Дарение между дальними родственниками, либо чужими людьми встречается крайне редко. Статистика совершаемых сделок показывает, что оформление договора дарения является сделкой, наиболее распространенной на территории РФ.

При заключении договора дарения, одна из сторон передает второй безвозмездно в распоряжение и владение имущество, являющееся его собственностью.

Оформление договора дарения недвижимости  

После того, как между двумя сторонами достигнуто соглашение о совершении сделки, необходимо оформить договор дарения недвижимости. Здесь существует несколько вариантов:

  • Договор заполняется самостоятельно. Форму договора можно найти в Интернете, заполнив в ней необходимые данные об участниках сделки и объекте. Договор следует внимательно вычитать, при необходимости внести свои пункты, которые не должны противоречить законодательству Российской Федерации. Документ распечатывается в необходимом количестве экземпляров, но не менее трех:

- один Дарителю;

- один Одаряемому;

- один остается в Регистрационной палате.

Если договор составлен неправильно, регистратор может приостановить процедуру оформления на месяц.

  • Договор дарения оформляется юристом. Составление договора в данном случае занимает порядка часа, стоимость услуг определяется индивидуально компанией, предлагающей услуги. Некоторые организации предлагают услуги не только по составлению договора дарения, но и по сопровождение сделки.
  • Договор дарения оформляется через нотариуса. Данный вариант является наиболее затратным, стоимость услуг зависит от кадастровой стоимости и площади помещения, числа участников сделки и ряда иных факторов. С 01.01.2015 года регистрация нотариального договора проводится в течение четырех дней.

Оформление договора дарения квартиры: какие документы необходимы

  • Свидетельство о праве собственности на недвижимость;
  • Основание права собственности на недвижимость (договор купли-продажи, наследство, договор переуступки, мены, долевого участия, решение суда, иное) ;
  • Заверенное нотариусом согласие супруги/супруга на проведение сделки;
  • Кадастровый паспорт;
  • Подтверждение внесения государственной пошлины.

Стоимость оформления договора дарения и сроки   

В 2014 году регистрация договоров дарения проводилась в течение четырнадцати рабочих дней, а с 2015 года сроки уменьшены до семи рабочих дней. регистрация договоров проводится в Росреестре, либо районом филиале. Сделки дарения по силе являются родственными договорам купли продажи, по пакету документов и процедуре регистрации являются аналогичными, имеют сходные сроки регистрации и схему расчета государственной пошлины.

Читайте также:

Обратитесь за помощью к нашим юристам и получите ответ в течении 15 мин. (круглосуточно!)




Сколько месяцев в году?


Контрольный вопрос, защита от спама.