Оформление недвижимости
Новости

Госдума ужесточит наказание для таксистов-нелегалов

11.01.2016

Уже в весеннюю сессию Государственная дума может принять закон об ужесточении ответственности для таксистов, работающих не легально.

Все новости

Заполните форму и получите скидку 10%*

Оформление купли-продажи квартиры

Сейчас всё большее количество людей, решив приобрести квартиру, обращается к услугам риэлтерских фирм, однако некоторые всё же подыскивают жильё своими силами. И когда вы уже нашли устраивающую вас недвижимость, и все договорённости были заключены в устной форме, официальное оформление купли-продажи квартиры может преподнести не самый приятный сюрприз.

Как себя обезопасить при покупке квартиры?

В том случае, если покупатель, заключая договор о купле-продаже и передаче денег, забудет о предоставлении от продавца такого документа как расписка о полученных средствах, то он сильно рискует стать жертвой мошенника. Человек, приобретающий понравившуюся квартиру, нередко в эмоциональном порыве забывает всяческую осторожность и может наломать дров в оформлении документов. Доверчивость и забывчивость в этом деле уже сыграли злую шутку со многими людьми.

Так что, решившись на оформление покупки квартиры, первым делом рекомендуется проверить данный объект на юридическую чистоту, в чём вам могут помочь сотрудники нашей компании. Подобная проверка сможет гарантировать, что в дальнейшем у вас не возникнут проблемы. Если случилось чудо и владелец вашей будущей квартиры живёт один, а договор купли-продажи не содержит ни одной ошибки, то вам необходимо просто оформить все бумаги в соответствующих органах регистрации и можно смело справлять новоселье.


Составление договора

3 000 руб.
  • Консультация
  • Составление договора 

Регистрация

6 000 руб.
  • Консультация
  • Регистрация в Росреестре г.Москвы 

Все включено

7 500 руб.
  • Консультация
  • Составление договора 
  • Регистрация в Росреестре г.Москвы 

Внимание, акция! При заказе услуг по пакету "Все включено" доставка готовых документов в пределах МКАДа БЕСПЛАТНО!

Уважаемые клиенты! Для нас принципиально важно удобство работы с нашей компанией, поэтому мы постоянно стремимся поднять качество услуг и нашего сервиса. Для избежания возможных казусов в виде забытых документов или возможной предлагаем Вашему вниманию специально разработанную памятку.

В ней вы найдете:

  • Цену интересующей Вас услуги;
  • Необходимый список документов;
  • Схему проезда в наш офис.

Всем клиентам предоставившим распечатаную памятку предоставляется скидка 5% на все услуги!

Скачать памятку в формате WORD

5 простых шагов работы с нами

Виды услуг
Стоимость (руб.)
Постановка на кадастровый учет

от 12 000

Заказ выписки из ЕГРП

от 3 000

Доставка документов до метро

500

Доставка документов по адресу

1 000

Составление срочного договора купли-продажи или дарения

4 000

Внесение изменений в свидетельство о гос. регистрации права собственности

от 9 000

Получение технического паспорта

7 000

Получение технического плана

2 000

Получение кадастрового паспорта

3 000


Наши преимущества

Вы призжаете к нам в офис всего 1 раз
Нотариус без очереди
Подготовка документов в течении часа

Подводные камни купли-продажи квартиры

Документы для оформления продажи квартиры имеют солидный перечень: технический паспорт, план объекта, выписка из домовой книги, паспорта, а также идентификационные коды владельцев квартиры, свидетельство о браке либо его расторжении, финансово-лицевой счёт, передаточный акт и, конечно же, договор о купле-продаже квартиры. В ряде случаев потребуются и другие документы, список которых могут предоставить наши сотрудники, равно как и в течении дня оформить их.

Особенный интерес вызывает у обеих сторон именно договор о купле-продаже, который является выраженным в письменном виде намерении сторон произвести ряд взаимных действий. В качестве предмета договора выступают условия перехода в данном случае квартиры от продавца к покупателю. Но стоит принять во внимание, что оформление продажи квартиры путём заключения договора гарантирует выполнение обязательств обеими сторонами. Фактически подтвердить взятые обязательства способны только определённые средства фиксации, те же расписки, к примеру.

В случае её отсутствия нечестный продавец имеет полное право заявить, что денег за квартиру он так и не получил и, как следствие, покупатель не выполняет взятые обязательства. Поэтому сделка, равно как и регистрация, оказывается недействительной. В итоге покупатель не успев даже распаковать свои вещи, собирает их вновь и съезжает. Если клиент решит втянуться в судебную тяжбу, которая была инициирована продавцом, то суд может обратить внимание на данные, предоставляемые свидетелями факта передачи денег, снятие денег со счёта покупателя, так же, как и появление равнозначной суммы у продавца. В этом случае велика вероятность выиграть дело. Однако для этого необходимо правильно оформить передачу денег.

В момент сделки на территории банка происходит встреча покупателя, продавца и, желательно, юриста. Затем при сотруднике банка деньги закладываются в сейфовую ячейку депозитария, после чего производится необходимое оформление документов при покупке квартиры, которые в дальнейшем отправляются в регистрационные органы. При этом один ключ от ячейки находится в банке, а второй отдаётся какой-то из сторон. И только после факта регистрации права на собственность, у продавца будет доступ к ячейке.

Читайте так же:

Обратитесь за помощью к нашим юристам и получите ответ в течении 15 мин. (круглосуточно!)




Сколько месяцев в году?


Контрольный вопрос, защита от спама.