Оформление недвижимости
Новости

Госдума ужесточит наказание для таксистов-нелегалов

11.01.2016

Уже в весеннюю сессию Государственная дума может принять закон об ужесточении ответственности для таксистов, работающих не легально.

Все новости

Заполните форму и получите скидку 10%*

Оформление в собственность нежилых помещений и квартир

Оформление права на собственность зачастую подразумевает прохождение стандартных процедур в разрешающих органах без особых затруднений. Однако это можно сказать о стандартных помещениях, к примеру, о квартире либо о частном доме. В других же случаях появляются некоторые нюансы, требующие более детального рассмотрения.

Оформление недвижимости для бизнеса

Каждый бизнесмен, начиная своё дело, рано или поздно испытывает необходимость в приобретении или же аренде отдельного помещения, которое и будет в дальнейшем штаб-квартирой компании. Как правило, для этих целей производится оформление в собственность нежилых помещений, реже – квартир. Однако существует целый ряд исключений, при которых нежилые помещения не могут быть переданы в собственность, но при этом остаётся возможность арендовать их. Чтобы в результате не оказаться в затруднительной ситуации, решив оформить в собственность совершенно неподходящий для этих целей объект, необходимо разбираться хотя бы в азах процесса передачи нежилого помещения в частное владение. То же самое относится и к потенциальным владельцам квартир в новостройках.
Поэтому для правильного оформления всей документации лучше обратиться к услугам наших специалистов.

Приобретение недвижимости в новостройках

Для того чтобы в ваше владение перешла квартира в новостройке, необходимо вначале оформить право собственности на этот тип недвижимости. При этом не нужно путать понятия государственной регистрации права собственности на квартиру в новостройке с госрегистрацией договора об участии в долевом строительстве. В первом случае речь идёт о регистрации непосредственно договора о долевом участии, то второй касается оформления права собственности на квартиру.

Прежде чем оформление в собственность квартиры в новостройке будет возможным, застройщик должен передать в регистрирующие сделки с недвижимостью органы копию разрешения, согласно которому дом вводится в эксплуатацию. Для получения такого разрешения нужно предварительно пройти ещё несколько процедур: БТИ должно произвести замеры квартиры, и дом подвергнется тщательной проверке со стороны многочисленных комиссий.

В подавляющем большинстве случаев оформление квартиры в новостройке неоправданно затягивается только из-за того, что застройщику было отказано в выдаче необходимого разрешения. До тех пор, пока не будет выдано разрешение на ввод дома в эксплуатацию, от членов долевого строительства практически ничего не зависит. А вот после того, как разрешение было получено, застройщик и участник долевой стройки подписывают передаточный акт непосредственно на квартиру. После выполнения вышеперечисленных операций получатель квартиры чтобы провести оформление в собственность новостройки может обращаться в соответствующие органы с тем, чтобы ему оформили право собственности.

Для данной процедуры кроме тех документов, которые были предоставлены со стороны застройщика, в органы регистрации требуется принести:

  • заявление о госрегистрации;
  • договор, подтверждающий участие в долевом строительстве;
  • договор, в котором указана оплата государственной пошлины;
  • экспликация БТИ и поэтажный план;
  • акт о приёме-передаче квартиры.

Непосредственно процедура регистрации длится до месяца, и в том случае, если все документы были правильно оформлены, вам выдадут свидетельство, подтверждающее право собственности на квартиру. Однако для правильного оформления пакета документов желательно обратиться к специалистам, работающим в нашей компании, которые максимально оперативно соберут и оформят необходимую документацию.


Составление договора

3 000 руб.
  • Консультация
  • Составление договора 

Регистрация

от 6 000 руб.
  • Консультация
  • Регистрация в Росреестре г.Москвы 

Все включено

от 7 500 руб.
  • Консультация
  • Составление договора 
  • Регистрация в Росреестре г.Москвы 

Внимание, акция! При заказе услуг по пакету "Все включено" доставка готовых документов в пределах МКАДа БЕСПЛАТНО!

Уважаемые клиенты! Для нас принципиально важно удобство работы с нашей компанией, поэтому мы постоянно стремимся поднять качество услуг и нашего сервиса. Для избежания возможных казусов в виде забытых документов или возможной предлагаем Вашему вниманию специально разработанную памятку.

В ней вы найдете:

  • Цену интересующей Вас услуги;
  • Необходимый список документов;
  • Схему проезда в наш офис.

Всем клиентам предоставившим распечатаную памятку предоставляется скидка 5% на все услуги!

Скачать памятку в формате WORD

5 простых шагов работы с нами

Виды услуг
Стоимость (руб.)
Постановка на кадастровый учет

от 12 000

Заказ выписки из ЕГРП

от 3 000

Доставка документов до метро

500

Доставка документов по адресу

1 000

Составление срочного договора купли-продажи или дарения

5 000

Внесение изменений в свидетельство о гос. регистрации права собственности

от 9 000

Получение технического паспорта

7 000

Получение технического плана

2 000

Получение кадастрового паспорта

3 000


Наши преимущества

Вы призжаете к нам в офис всего 1 раз
Нотариус без очереди
Подготовка документов в течении часа

Читайте так же:

Обратитесь за помощью к нашим юристам и получите ответ в течении 15 мин. (круглосуточно!)




Сколько месяцев в году?


Контрольный вопрос, защита от спама.