Оформление недвижимости
Новости

Госдума ужесточит наказание для таксистов-нелегалов

11.01.2016

Уже в весеннюю сессию Государственная дума может принять закон об ужесточении ответственности для таксистов, работающих не легально.

Все новости

Заполните форму и получите скидку 10%*

Оформление залога

Государственная регистрация сделок с недвижимым имуществом является обязательной в соответствии с законодательством РФ. Исключением не стал и договор залога.

Под договором залога понимается соглашение по которому обязательство одной стороны перед второй стороной договора обеспечивается определенным залогом. Таким залогом может быть недвижимое имущество. Если обязательства, которые обеспечены залогом не выполнены, залоговое имущество переходит во владение кредитора.

Стоимость наших услуг

Составление договора

5 000 руб.
  • Консультация
  • Составление договора

Регистрация договора

9 000 руб.
  • Консультация
  • Регистрация договора

Все включено

15 000 руб.
  • Консультация
  • Составление договора
  • Регистрация договора
  • Получение кадастрового паспорта

Регистрация залога недвижимого имущества

Если по договору залога в качестве обеспечения служит недвижимое имущество, то такой договор должен быть зарегистрирован. По сути, данный договор является ипотекой.  Если договор не зарегистрирован, то он считается недействительным, а соответственно к нему применяются все последствия недействительности сделки, предусмотренные ГК РФ.

Компания  «DLT Consulting Group» предлагает широкий спектр услуг по регистрации прав на недвижимое имущество.  У нас Вы получите профессиональную консультацию по всем вопросам, касающимся регистрации залога (в том числе и ипотеки).

Наши специалисты готовы провести всю необходимую работу по подготовке документов для регистрации, учитывая все требования российского законодательства. В случае необходимости мы самостоятельно направим запросы в государственные органы для получения той или иной информации или документов.

Порядок регистрации залога недвижимости

За регистрацию договора залога отвечают территориальные подразделения Росреестра. Именно там осуществляется регистрация договора залога, в котором в качестве обеспечения служит недвижимое имущество. Отметим, что законодательство не содержит никаких ограничений по типу недвижимости, которое может выступать в качестве залога. В регистрирующий орган, для оформления ипотеки предоставляется полный пакет документов, проанализировав которые, сотрудники Росреестра вносят запись в ЕГРП и выдают свидетельство о регистрации залога.

Регистрация договора залога квартиры

Наибольшее распространение получил залог квартиры, с момента развития ипотечного кредитования в нашей стране. Документы, предоставляемые для регистрации договора залога квартиры абсолютно такие же, как и при залоге любого другого недвижимого имущества.

Документы для регистрации залога квартиры:

  • Заявление от участников сделки и квитанция об оплате госпошлины;
  • Договор залога (подлинник в трех экземплярах);
  • Кредитный договор, по которому оформляется залог;
  • Свидетельство о праве собственности на предмет залога и справки из БТИ;
  • Доверенность при подаче документов представителем;

Сроки регистрации залога

С момента обращения в Росреестр срок регистрации составляет 5 дней. Это при условии, что все документы в полном порядке и нет никаких нарушений действующего законодательства.

Обратитесь за помощью к нашим юристам и получите ответ в течении 15 мин. (круглосуточно!)




Сколько месяцев в году?


Контрольный вопрос, защита от спама.