Оформление недвижимости
Новости

Госдума ужесточит наказание для таксистов-нелегалов

11.01.2016

Уже в весеннюю сессию Государственная дума может принять закон об ужесточении ответственности для таксистов, работающих не легально.

Все новости

Заполните форму и получите скидку 10%*

Регистрация мены недвижимости

Сегодня все чаще становятся актуальными для наших клиентов вопросы, которые связаны с оформлением договоров мены. Подобный договор может быть подготовлен и самостоятельно, но при незнании всех юридических тонкостей процесса, могут возникнуть различные затруднения, которые регистрацию договора мены значительно затянут. Чтобы подобные риски финансового и юридического характера были исключены, рекомендуем Вам обратиться в нашу компанию, специалисты которой помогут избежать Вам множества неприятных моментов.

Стоимость регистрации договора мены

Эконом

5 000 руб.
  • Консультация
  • Составление договора мены

Стандарт

30 000 руб.
  • Консультация
  • Составление договора мены
  • Регистрация договора в Росреестре

Все включено

33 000 руб.
  • Консультация
  • Составление договора мены
  • Регистрация договора в Росреестре
  • Получение кадастрового паспорта

Какие документы необходимы

Чтобы наши специалисты могли грамотно и четко оформить договор, им требуется для регистрации договора представить следующую документацию:

  • Паспорта;
  • Кадастровый паспорт объекта;
  • Дарственная на объект, либо договор купли-продажи на него;
  • Свидетельство о праве собственности на объект, являющийся предметом мены.

Договор мены

Мена жилища – сделка, осуществляемая между ее собственниками. При проведении сделки имущество передается от одной стороны к иной, и взамен получается другое имущества. Мена бывает идентичной, имеющей равноценную стоимость, либо неравноценной, когда разница в стоимости доплачивается.   В качестве объектов договора мены могут служить любые вещи. Основное условие – не изъятие их из оборота, либо неограниченны их оборот. К подобным вещам относят недвижимость (квартиры, дома, различные постройки, земельные участки), ценности валютного характера, ценные бумаги.

Совершение договоров мены реализуется согласно правил купли-продажи различных объектов, определенных ГК РФ. Договора мены могут быть оформлены в письменной произвольной форме, либо заверены нотариально, главное требование – в них должны быть отражены основные условия, предусмотренные законодательством.

Стоимость договора мены включает консультации юриста, связанные с правовой частью договора, необходимые разъяснения по договорным пунктам, подготовку непосредственно договора мены.

Стоимость не включает госпошлину за госрегистрацию договора и оплату нотариальных услуг, если выполнялось составление договора мены.

Участники договора мены

В качестве сторон договора мены выступают физические лица (граждане РФ, иностранные граждане и лица без гражданства), юридические лица (российские, либо зарубежные), субъекты РФ, различные муниципальные образования, государство.

В договоре мены могут принимать участие несколько сторон. В данном случае правомерность договора мены возникает только в случае, если присутствует регистрация прав собственности на объект, который передается.

Что должно быть указано в договоре мены

  • Расположение объекта, которые выступает в качестве предмета мены (наименование, назначение, площадь, адрес) на земельном участке, либо состав иной недвижимости, в которую он входит;
  • Нахождение земельного участка, его площадь, целевое назначение и категорию.

Регистрация договоров мены

Регистрация договора мены могла быть проведена до того, как в силу вступил Закон о регистрации, в таком случае договор необходимо зарегистрировать в Кабинете по земельным ресурсам, либо в БТИ. Договор в обязательном порядке должен иметь штамп, подтверждающий, что договор мены этого объекта зарегистрирован. При его отсутствии, осуществляется правовая экспертиза. Подлинность ее проверяется запросом информации в органы технической инвентаризации. После того, как в силу вступил Закон о регистрации, необходимо выполнять регистрацию договоров мены для получения на объект прав собственности.

Обратитесь за помощью к нашим юристам и получите ответ в течении 15 мин. (круглосуточно!)




Сколько месяцев в году?


Контрольный вопрос, защита от спама.