Оформление недвижимости
Новости

Госдума ужесточит наказание для таксистов-нелегалов

11.01.2016

Уже в весеннюю сессию Государственная дума может принять закон об ужесточении ответственности для таксистов, работающих не легально.

Все новости

Заполните форму и получите скидку 10%*

Регистрация прав на гараж

Гараж, выступая в качестве объекта права собственности граждан, нередко становится предметом многих вопросов, требующих квалифицированной юридической помощи. Регистрация гаража в собственность с получением соответствующего свидетельства позволяет совершать в отношении его различные сделки по отчуждению (купля-продажа, дарение, мена и т.д.). В противном случае, гражданин может реализовать только права владения и пользования гаражом (но не распоряжения) и считаться собственником лишь фактически.

Регистрация прав на гараж регулируется ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Конкретные шаги и перечень необходимых документов для такой регистрации будут различаться в зависимости от того, на каком основании гражданин осуществляет свое право владения этим видом недвижимости. На практике встречаются, обычно, 2 типа таких оснований:

  1. Владение гаражом, построенным на садовом, дачном и т.д. участке, или земельном участке, предоставленном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства.
  2. Владение гаражом на правах члена гаражно-строительного кооператива.

Стоимость услуг

Составление договора

3 000 руб.
  • Консультация
  • Составление договора купли-продажи или дарения

Регистрация прав

9 000 руб.
  • Консультация
  • Составление договора купли-продажи или дарения
  • Регистрация в Росреестре

Все включено

12 000 руб.
  • Консультация
  • Составление договора купли-продажи или дарения
  • Регистрация в Росреестре

Документы, необходимые для регистрации гаража в ГСК

Регистрация гаража ГСК в собственность производится в органах Росреестра после полной выплаты членом такого кооператива соответствующего пая по договору. В этом случае правообладатель должен собрать следующий пакет документов для регистрации гаража:

  1. Заявление.
  2. Справка о полной выплате пая ГСК (выдается председателем ГСК).
  3. Кадастровый паспорт на гараж.

Если подобная регистрация прав на отдельный гараж в данном ГСК производится впервые, то дополнительно предоставляются:

  1. Учредительные документы ГСК.
  2. Список членов ГСК,
  3. Документ об отводе земли под ГСК,
  4. Задокументированные полномочия председателя и бухгалтера ГСК.

Услуги от компании «DLT Consulting Group»

Регистрация объектов жилой и нежилой недвижимости на землях любого целевого назначения является одним из основных направлений деятельности нашей юридической компании. Квалифицированные специалисты «DLT Consulting Group» в любое время готовы оказать Вам консультационную и практическую помощь при регистрации гаража в Москве и Московской области.

Часто встречающимся заблуждением при возникновении желания оформить право собственности на гараж в гаражно-строительном кооперативе (ГСК) является стремление граждан сделать это в порядке упрощенной регистрации (в соответствии с, так называемым, законом о дачной амнистии). В качестве другой распространенной ошибки выступает практика продажи своего бокса (гаража) в ГСК одним ее владельцем другому (неверная с юридической точки зрения). Мы готовы решить все эти проблемы в кратчайшие сроки и выступить от Вашего имени в соответствующих государственных инстанциях!

Регистрация прав на гараж в порядке дачной амнистии

В соответствии с законом о дачной амнистии (ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества"), некоторые объекты недвижимости, расположенные на землях, принадлежащих дачным, садовым, огородническим товариществам и кооперативам, а также на землях, предназначенных для индивидуального жилищного строительства или ведения подсобного личного хозяйства, с 30 июня 2006 г регистрируются в органах Росреестра в упрощенном порядке.

Под действие этого закона попали дачные, садовые, частные жилые дома, а также нежилые постройки различного вспомогательного назначения, беседки, гаражи, сараи и т.д. Таким образом, чтобы зарегистрировать гараж, находящийся на землях вышеуказанного назначения, принадлежащих гражданину на праве собственности и иных вещных правах, нужно собрать следующие документы:

  1. Заполненная заявителем декларация, содержащая основные сведения о гараже.
  2. Документ о праве собственности на земельный участок под гаражом. При отсутствии такого документа, необходимо в таком же упрощенном порядке оформить сначала землю.

Государственная регистрация прав на гараж проводится в течение месячного срока.

Обратитесь за помощью к нашим юристам и получите ответ в течении 15 мин. (круглосуточно!)




Сколько месяцев в году?


Контрольный вопрос, защита от спама.