Оформление недвижимости
Новости

Госдума ужесточит наказание для таксистов-нелегалов

11.01.2016

Уже в весеннюю сессию Государственная дума может принять закон об ужесточении ответственности для таксистов, работающих не легально.

Все новости

Заполните форму и получите скидку 10%*

Вопросы и ответы по приватизации

1. Зачем нужна приватизация?

После нее Вы становитесь собственником помещения, в котором проживаете. Вы можете совершать с ним любые юридически значимые действия (продажа, дарение, аренда, наследование).

2. Я не понял отменили ли приватизацию?

Нет. Срок приватизации продлен до 2015 года. Однако, лучше поторопиться с решением данного вопроса, так как больше ее продлевать не будут.

3. Есть ситуации, когда не следует приватизировать квартиру?

Мы таких случаев не можем назвать. Единственный момент, если в муниципальном жилье проживает человек преклонного возраста, и у него нет наследников, то конечно ему можно не приватизировать квартиру, так как оплата коммунальных платежей после приватизации существенно увеличится.

4. Участвуют ли несовершеннолетние члены семьи в приватизации?

Да. Причем в обязательном порядке. В противном случае идет нарушение законодательства, за которые может наступить ответственность.

5. У нас в квартире прописаны трое человек. Один не хочет ее приватизировать. Что делать?

Пусть человек, нежелающий принимать участие в приватизации, напишет соответствующий отказ и заверит его нотариально. Иначе Вы не сможете приватизировать квартиру.

6. Сколько раз я могу участвовать в приватизации?

По закону, только один раз. Исключением является только ситуация, когда первый раз Вы участвовали в приватизации, будучи несовершеннолетним. Делается это из-за того, что несовершеннолетний член семьи зачастую не имеет права голоса, а будучи взрослым хочет получить другое жилье.

7. Человек, прописанный в квартире, отказывается от приватизации, даже отказ не хочет оформить. Что делать?

В такой ситуации закон бессилен. Нет такого рычага воздействия. Единственным выходом является постараться убедить этого человека в преимуществах приватизации жилья.

8. Приватизация является платной?

Нет. Приватизация в нашей стране бесплатна. Однако не стоит забывать, что Вам придется оплатить государственную пошлину и стоимость услуг компании, которая помогает Вам приватизировать жилье.

9. Кто сохраняет право пользования жильем при приватизации?

Лица, снятые с учета, которые временно не проживают в квартире, находящиеся в командировках, в армии или в местах заключения, а так же несовершеннолетние лица, если в квартире проживает один из их родителей.

10. Почему продлили приватизацию?

Потому что многие граждане не успели за 20 лет приватизировать свое жилье. Однако, следует помнить, что больше после 2015 года приватизация продлена не будет и лучше поторопиться с решением данного вопроса.

11. В каких случаях следует приватизировать квартиру?

Квартиру следует приватизировать в любом случае, если Вы хотите безвозмездно получить от государства жилье в собственность. Только с приватизированной квартирой Вы сможете осуществлять юридически значимые действия (продать, подарить, передать в наследство, обменять и т.д.). Однако, некоторые исключения, обуславливающие отказ граждан от приватизации, все-таки существуют:

  • Аварийное состояние дома. В случае, если Вы приватизировали квартиру или комнату в таком доме, то Вам в случае расселения предоставят равноценное жилье. Если же квартира или комната не будут приватизированы, то Вам предоставят жилье из расчета 18 кв.м. на человека. Если неприватизированное жилье Ваше меньше по размерам, а проживают в нем большое количество людей, то естественно Вы остаетесь в выигрыше, главное не пропустить сроки.
  • Оплата различных коммунальных услуг. Таких как: капитальный ремонт квартиры, дома, подъезда, подвала.  Все это Вам придется наравне с другими собственниками оплачивать из своего кармана.
  • Одинокие пожилые люди, которые не имеют наследников оправдано боятся рисковать и приватизировать квартиру. Действительно имеется риск нарваться на мошенников, которые с помощью махинаций могут лишить их единственного жилья.

Если Вы разочаруетесь в приватизации, то можете расприватизировать квартиру и снова проживать в ней по договору социального найма.

12. Можно ли участвовать в приватизации второй раз?

В соответствии со статьей 11 Закона о приватизации, участвовать в ней можно лишь один раз. Исключением из этого правила служит приватизация с участием несовершеннолетних детей. Если до 18 лет они участвовали в приватизации, то по достижению ими совершеннолетия они могут повторно принять участие в приватизации, опять же только один раз.

13. Отказ от участия в приватизации

Отказом от приватизации является согласие гражданина, оформленное в письменном виде на отказ от получения безвозмездного права собственности на жилье, в котором он зарегистрирован. После того, как гражданин оформил данный отказ, его доля в равных долях делится между остальными участниками приватизации. Гражданин не имеет право отказаться от приватизации в пользу конкретного лица. Отказ должен быть оформлен нотариально. Если от приватизации отказывается несовершеннолетний, то такой отказ возможен только с согласия родителей, а если таковых не имеется, то органов опеки и попечительства.

14. Права несовершеннолетних при приватизации

Несовершеннолетние дети, зарегистрированные в квартире на момент ее приватизации, имеют право наравне с иными членами семьи участвовать в приватизации в равных долях со всеми остальными членами семьи. При этом, если несовершеннолетний достиг возраста 14 лет, то он обязан сам подавать заявление о приватизации. Следует иметь ввиду, что законом для лиц, не достигших совершеннолетия на момент приватизации разрешено еще одно участие в приватизации после того, как они достигнут возраста 18 лет.

Обратитесь за помощью к нашим юристам и получите ответ в течении 15 мин. (круглосуточно!)




Сколько месяцев в году?


Контрольный вопрос, защита от спама.